Webinaire - Construire des lieux plutôt que des bâtiments : Comment penser l’architecture comme processus et non comme finalité.
Vendredi, 13 mars 2026, de 12 h 00 à 13 h 30
Animateur.trice(s) : Francis Tanguay Durocher, architecte, Lead développement en Stratégie immobilière, STGM
La transformation de nos villes, qu’il s’agisse de requalifier des bâtiments existants ou de développer de nouveaux quartiers, ne peut plus se limiter à la production d’objets architecturaux. Elle engage des enjeux complexes de mixité sociale et d’usages, d’abordabilité, de gouvernance et d’ancrage territorial, souvent affirmés dans les intentions, mais difficiles à concrétiser dans la réalisation des projets.
Les projets de requalification comme les nouveaux développements sont aujourd’hui confrontés à des défis similaires explosion des coûts de construction, contraintes réglementaires, montage financier complexe, incertitude programmatique, exigences environnementales accrues, acceptabilité sociale, gouvernance fragmentée et multiplicité des parties prenantes. Ces facteurs ralentissent les processus, fragilisent les projets et compromettent fréquemment le maintien des intentions initiales de mixité et d’abordabilité, tant dans la reconversion de l’existant que dans la création de quartiers en devenir.
Plutôt que de considérer ce temps long comme une contrainte, cette conférence propose d’en faire un outil structurant du développement des projets. En mobilisant des démarches telles que l’occupation transitoire et la permanence architecturale, chaque étape, du pré développement à l’exploitation, peut devenir un espace d’expérimentation, de préfiguration et d’ajustement des usages, des modèles économiques et des modes de gouvernance. Ces approches permettent de tester des scénarios, de révéler des besoins réels, de multiplier les possibles et de réduire les risques associés à des décisions irréversibles prises trop tôt.
